[社]中古マンションの仕入れSTAFF

【仕事内容】 仕入れ営業職として、リノベーション後に販売するための中古マンションの仕入れをお任せします。 ＜具体的な仕事内容＞ ・物件情報収集 ・データをもとに査定（月平均70〜80件） ・物件の内見（月平均7〜8件） ・データ、内見した情報をもとに査定（月平均7~8件） ・物件の購入申込（月平均1〜2件） ・契約締結 ・物件の購入決済（残代金支払い完了） ※契約締結時に手付金を支払い、引き渡時に売買代金（手付金以外）を支払います。 時間効率を優先すべく、直行直帰の場合もあります。また、基本的に電車で移動します。 ＜仕入れの流れ＞ ◆主に都内の大手不動産仲介業の各事業所を開拓 新規開拓はアルバイトメンバーが担当しているため、交換した名刺にアプローチします。（ご自身で新規開拓する事もあります） ◆大手不動産仲介業者から物件情報を仕入れる ◆データをもとに査定・内見・データ、内見した情報をもとに査定のフローを経て物件の購入 仕入れ時に大事なポイントは「競合他社より早く・高く」です。 ＜仕入れの基準＞ ・1億円未満の物件（エリア、物件により変動） ・一都三県（メインは東京の近辺） ※物件の条件によってインセンティブも変わりますが、条件を点数付けすることで公平なインセンティブの支給に繋がっています。 ＜商材・サービス＞ 当社の商材、サービスは中古マンションの仕入れ・リノベーション物件の販売・他社物件の不動産仲介です。 【入社後の流れ】 入社後、あなたのスキル・経験に基づいてできる範囲から業務をお任せしていきます。 培ってきたご経験を生かして、早期に戦力としてご活躍いただくことを想定しております。もちろん、不明点などはどんどんご質問ください！ 【キャリアステップ】 当社の昇格ステップは、メンバー（仕入れ件数24件／年）→課長（仕入れ件数24件／年＆チームの数字）です。 【当社の特徴】 当社では、中古マンションを仕入れ、自社内で企画し、生まれ変わったリノべーション物件を若年層の夫婦向けに販売しています。強みを最大限に活かすべく、購入者のペルソナを明確に決めているのが当社の特徴です。 「顧客にフィットする物件づくり」をテーマに、「シンプル・収納・スマート動線」にこだわって商品企画をしています。徹底的に主婦目線に立ち、家事がしやすい・収納が多い・開放感がある空間の演出を実現することで、ご家族の豊かな暮らしに貢献しています。 【仕事の醍醐味】 ＜事業拡大のためメンバー増員＞ 当社は設立8期目で、既存事業である不動産の企画販売において売上を伸ばしています。物件の仕入れなしでは、お客様に当社のリノベ物件を提供する事ができないため、新たな仲間と一緒にチーム一丸となって部署も拡大していきたいと思います。 ＜上下関係なくアイディアを形にできる＞ ベンチャー企業のため、一人ひとりにかけられる期待が大きく、役職や年齢に関係なく、社長や上司に対して自分の考えを言える社風です。自分のアイディアを形にできるので、毎日やりがいを感じながら働けます。 ＜多様なメンバー＞ 当社にはアパレル業界出身・元俳優など、多様なバックグラウンドを持つメンバーが在籍しています。当社は不動産業だけでなく、テクノロジー事業など多角的に展開しているため、異なるバックグラウンドや視点を持ったメンバーを歓迎しています。また、不動産事業の中でも、業界未経験のメンバーが多数。それぞれのメンバーがこれまでの経験やスキルを生かして新しい環境で活躍しています。 ＜成果次第で稼げる＆裁量権を持って働ける＞ 未経験で入社4年目に年収1,000万円の先輩もいます。 また、独り立ちしたら、仕入れ額を自分で決められるなど裁量権を持って働けます。 20597

【年収モデル】 28歳／主任／700万円 32歳／課長／850万円 31歳／課長／1,000万円